- Powierzchnia
- 444 m2
- Cena za m2
- 9 090 PLN
- Pow. działki
- 1 000 m2
- Rok budowy
- 2005
- Typ domu
- Wolnostojący
- Liczba pokoi
- 8
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 5153/1998/ODS
Skontaktuj się z agentem w sprawie oferty
Opis
Wyjątkowy dom wolnostojący z dwiema niezależnymi strefami mieszkalnymi, idealny dla dwóch rodzin lub dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem działalności w domu.
Nieruchomość położona jest na pięknej, 1000-metrowej działce w urokliwej części Lipkowa, tuż przy wejściu do Kampinoskiego Parku Narodowego. To miejsce, które łączy ciszę, naturę i prestiż z szybkim dostępem do Warszawy.
Powierzchnia użytkowa domu:
- 444,24 m² (po podłodze)
- 385,63 m² (bez skosów)
:: Dla kogo?
Dom będzie idealny dla:
- rodzin z dziećmi poszukujących przestrzeni, natury i bezpieczeństwa,
- dwóch pokoleń chcących mieszkać razem, zachowując pełną niezależność,
- osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością zawodową,
- osób pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni i ciszy,
- miłośników aktywnego stylu życia, spacerów, rowerów i natury,
- wszystkich, którzy marzą o dużym, klimatycznym domu blisko Warszawy.
:: Atuty nieruchomości:
- solidna konstrukcja: ściana trójwarstwowa, drewniana konstrukcja dachu, dachówka ceramiczna,
- wysokiej klasy drewniana stolarka okienna,
- okna z szybami antywłamaniowymi,
- wyjątkowo klimatyczne wnętrza i niepowtarzalna atmosfera domu,
- dwie niezależne strefy mieszkalne - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub domu z częścią biurową,
- dwa kominki,
- instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach (opłaty za prąd minimalne)
- garaż na 3 samochody oraz duży podjazd,
- spokojna, ślepa ulica gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo,
- zadbana zabudowa jednorodzinna w prestiżowej okolicy.
:: Rozkład pomieszczeń:
Wspólny przedsionek z wejściem do dwóch niezależnych części domu.
Strefa 1 (ok. 90 m² parter + 150 m² piętro)
Parter:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- spiżarnia
- toaleta
- hall
- cztery sypialnie - sypialnia master z dwiema garderobami i prywatną łazienką
- łazienka wspólna
- pomieszczenie gospodarcze
- hall
Parter:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- toaleta
- dwie sypialnie + garderoba
- łazienka
- garaż na 3 samochody
- pralnia/suszarnia z kotłownią
- taras na piętrze
:: Lokalizacja
Lipków to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Stare Babice. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym - vis-à-vis wejścia do parku.
To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wśród natury, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy.
:: Największe atuty lokalizacji
- szybki dojazd do centrum i dzielnic biznesowych Warszawy,
- bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego,
- spokojna i bezpieczna okolica z prestiżową zabudową jednorodzinną,
- liczne tereny rekreacyjne i turystyczne.
- Dworek w Lipkowie,
- Sanktuarium św. Rocha,
- Lipkowska Polana,
- liczne trasy spacerowe i rowerowe.
szkoły (Stare Babice, Koczargi), przedszkola, sklepy, punkty usługowe, GOSiR oraz tereny rekreacyjne.
:: Komunikacja:
- szybki dojazd do Warszawy dzięki trasom S8 i S2,
- w pobliżu linie autobusowe ZTM,
- stacja metra Młociny - ok. 8 km,
- centrum Warszawy - ok. 17 km.
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, gdzie cisza i przestrzeń spotykają się z komfortem życia blisko miasta - ta nieruchomość w Lipkowie może być idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam na prezentację.
Zadzwoń i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Liczba sypialni
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Ogrzewanie
- Gazowe, Podłogowe, Piec, CO własne
- Kanalizacja
- Miejska
- Garaż (l. miejsc)
- 3
- Teren ogrodzony
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja nieruchomości
Joanna Gąszczyk
Real Estate Broker
Licencja: 31032
