T1 Sielskie Unieszewo, całoroczny dom na Warmii

Opis

Sielskie Unieszewo to kameralny kompleks całorocznych domów klasy premium, które idealnie wpisują się w pejzaż Warmii i jej dziedzictwo kulturowe. Inwestycja obejmuje trzy etapy. Efektem realizacji będzie 13 domów o powierzchni użytkowej od 106 do ok. 193 m², z działkami od 1166 do blisko 3000 m², uzbrojonymi w wodę i kanalizację. Wszystkie domy są parterowe z użytkowym poddaszem, wybudowane na planie litery L z wystawką od frontu, która wraz ze schodami nawiązuje do tradycyjnych warmińskich ganków. Ściany murowane z elementami czerwonej płytki wewnątrz obiektu, z elewacją drewnianą będącą interpretacją muru pruskiego charakterystycznego dla regionu. Masywne krokwie sprawiają, że konstrukcja domu wydaje się z jednej strony niezwykle mocna i stabilna, z drugiej lekka i ażurowa. Efekt lekkości potęgują liczne przeszklenia zapraszające światło słoneczne do wnętrza domu. Ta na wskroś nowoczesna architektura zakorzeniona jednocześnie w tradycji regionu zachwyca koneserów nietuzinkowej formy, odpornej na chwilowe trendy.

Dla kogo?
Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących spokojnego i pięknego miejsca nad jeziorem, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość wręcz urzeka kameralnym charakterem oraz pięknym widokiem na jezioro i okolicę.  

Jaki rozkład?
Wejście rozwija się w komfortowy rodzinny salon z częścią wypoczynkową i kominkiem, idealny do spotkań towarzyskich. Stąd roztacza się widok na ogród ze słonecznym tarasem. Salon połączony jest z jadalnią i otwartą kuchnią z wyspą oraz domową spiżarnią, która ułatwi utrzymanie porządku na co dzień.

Na piętrze zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, w tym jedną master, z garderobą i łazienką typu walk-in oraz dodatkową łazienkę z pralnią. Z każdego pokoju roztacza się widok na okoliczne łąki, lasy, jezioro czy rozlewiska.
Obok domu znajduje się wiata garażowa lub zamknięty 2 - 4 stanowiskowy garaż.

Co w okolicy?
Dom zanurzony w naturze to nie tylko idealna przestrzeń do życia, to także inwestycja w miejsce, które z rozwojem okolicy stanie się unikatowe. Leśna i pagórkowata topografia terenu nie tylko cieszy oko spacerowiczów, ale zachęca do eksploracji na rowerze, uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Z kolei sąsiedztwo Jeziora Wulpińskiego daje szerokie możliwości rekreacji o każdej porze roku. To świetny akwen do żeglowania, windsurfingu czy wędkowania, a strefa ciszy gwarantuje wypoczynek wolny od miejskiego zgiełku.

W pobliżu wsi znajduje się zaplecze restauracyjno – rekreacyjne, stadnina koni, basen i
klub golfowy, niezliczone trasy piesze i rowerowe oraz trzy jeziora.

• 800 m Jezioro Wulpińskie • 600 m Jezioro Sarąg • 150 m Rozlewisko Unieszewskie

Unieszewo – warmińska wieś na południe od Olsztyna, cieszy się wyjątkowo ekskluzywnym położeniem z doskonałą komunikacją.
 
Samochodem: 
• 15 min do Olsztyna
• 30 min do Ostródy
• 1 h 30 min do Trójmiasta
• 2h do Warszawy

Największe atuty inwestycji:
Unikatowa architektura. Dzika przyroda w otoczeniu trzech malowniczych jezior : Wulpińskiego, Sarąg i rozlewiska Unieszewskiego. Czyste powietrze. Dostęp do infrastruktury wodnej - pomost nad własnym stawem. Lasy i łąki.

Budynek:
- ogrzewanie nieemisyjne - pompa powietrze - woda,
- wewnętrzne ogrzewanie podłogowe,
- wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła,
- centralnie sterowana wentylacja z centralnie sterowną instalacją elektryczną,
- stanowiska postojowe z możliwością instalacji ładowarki elektrycznej.

Teren:
- wiaty parkingowe lub budynki garażowe na 2 do 4 stanowisk,
- wspólny staw,
- strefa odpoczynku nad Jeziorem Unieszewskim do wyłącznego korzystania przez mieszkańców osiedla.

Czy to jest to, czego szukasz?
Jeśli szukasz urokliwego domu z dużą działką i dostępem do jeziora, z możliwością uprawiania sportów wodnych, a także ceniącego prywatność i piękno przyrody, to ta nieruchomość może być idealna dla Ciebie.

Podsumowanie:
Oferta dotyczy domu w stanie deweloperskim T1, o powierzchni 181 m², położonego na działce o powierzchni 1577 m².

Cena:
2 200 000 PLN brutto

Termin ukończenia inwestycji:
II KW. 2025 r.

Dostępne są również domy z inną powierzchnią mieszkalną oraz różnymi powierzchniami działek.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem więcej o inwestycji i szczegółach transakcji. 

Prezentacja nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości