NOWOCZESNY APARTAMENT NA WODZIE

Opis

Mobilny apartament na wodzie, ponadprzeciętna propozycja dla osób ceniących sobie prywatność oraz wyjątkowość i luksus. Doskonała lokata kapitału jako alternatywa dla apartamentów z widokiem na wodę.
 
Atuty:
Możliwość lokalizacji apartamentu w dowolne miejsce, przeznaczenie dla 6 osób, nowoczesny, designerski standard wykończeń, możliwość aranżacji tarasu widokowego na dachu o pow. 80m2. Pozwolenie na zacumowanie kolejnego modułu houseboat. Możliwy zakup spółki wraz z obiektem, gotowymi projektami i pozwoleniami na kontyuuowanie założenia. Gotowy produkt inwestycyjny, pracujący przez cały rok - https://www.booking.com/hotel/pl/dom-na-wodzie-flohotel.pl.html
 
Obiekt:
Obiekt o pow. 80m2, w pełni wyposażony, przygotowany zarówno do całorocznego użytkowania jak i zamieszkania. Do obiektu doprowadzone wszystkie potrzebne media, dodatkowo zainstalowana została klimatyzacja, inteligentny system sterowania oświetleniem, żaluzjami, ogrzewanie podłogowe. Charakterystyczne, ponadprzeciętne wnętrze apartamentu oraz towarzyszące mu piękne widoki, sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce.
Doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących second home'u. jak i dla inwestorów, z uwagi na bardzo duże zainteresowanie obiektem, który jest wynajmowany przez portal booking.com. Średnia kwota wynajmu za dobę wynosi 1000 złotych.
 
Obecna lokalizacja:
Aktualnie unosi się przy brzegu Motławy w sercu Gdańska, niedaleko malowniczej Wyspy Spichrzów będącej jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji turystyczno-inwestycyjnych Starego Miasta. Na podstawie porozumienia z miastem Gdańsk, jest możliwość zacumowania obok jeszcze pięciu takich obiektów, wzdłuż Motławy.
 
Informacje finansowe:
Kwota zakupu obiektu wraz z całkowitym wyposażeniem wynosi 1 800 000 złotych + 23% VAT. Średni miesięczny czynsz za media oraz odbiór śmieci wynosi ok 400 zł. Roczna opłata użytkowania brzegu Motławy oraz korzystania z przyłączy wynosi 1600 zł, umowa zawarta jest z miastem Gdańsk do 2027 roku, z możliwością przedłużenia.
Obłożenie apartamentu przy wynajmie krótkoterminowym wynosi ok 90%, a średnia kwota wynajmu za dobę wynosi 1000 złotych.
 
Informacje dla inwestorów: Możliwość zakupu obiektu wraz ze spółką Floating wraz z pozwoleniami i uzgodnieniami na dalsze kroki inwestycyjne - 2,1mln + 2%PCC.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości