En Casa – czyli nieruchomości na najwyższym poziomie – wywiad dla magazynu Teraz Wilanów.
Redakcja Teraz Wilanów / Teraz Konstancin przepytała zespół En Casa z przyszłości dzielnicy Wilanów oraz miasta Konstancin. Nie tylko za co tę lokalizacje kochają mieszkańcy, ale również czy warto w nie inwestować.
TW: Specjalizują się Państwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości z segmentu premium. Co to oznacza?
En Casa: Kluczem do sprawnego i efektywnego działania jest specjalizacja. En Casa to biuro nieruchomości celujące w klienta poszukującego nieruchomości najwyższej klasy. W naszym bogatym portfelu znajdują się najmodniejsze inwestycje deweloperskie, zabytkowe wille podmiejskie jak i apartamenty wykończone pod klucz, projektowane przez najlepszych architektów wnętrz.
Na bieżąco monitorujemy zapotrzebowanie i dostępność nieruchomości w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Naszym zadaniem, jako ekspertów, jest przewidywanie, które miejsca w Warszawie będą cieszyć się największym zainteresowaniem. To właśnie lokalizacje premium, które można znaleźć w ofercie naszego biura.
TW: Czy Wilanów i jego okolica do takich należą?
EC: Z roku na rok wzrasta zainteresowanie zakupem nieruchomości w Wilanowie, ponieważ okolica rozwija się nie tylko w szybki, ale również spójny sposób. Obok uwielbianego przez klientów Konstancina to jeden z najbardziej pożądanych, stołecznych adresów. Z powodzeniem możemy zaspokoić potrzeby naszych klientów, którzy zainteresowali się zakupem mieszkania w tej części miasta. Szeroki wybór nieruchomości z rynku wtórnego jak i pierwotnego pozwala nam szybko znaleźć mieszkanie, o jakim marzy klient.
Wilanów i Konstancin łączą mieszkanie w cichej i bezpiecznej okolicy z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury, placówek edukacyjnych, w tym prestiżowych szkół międzynarodowych. Blisko stąd do sklepów i punktów usługowych. Znaczenie ma też fakt, że powstaje tu wiele prestiżowych inwestycji deweloperskich oraz osiedli z pięknymi domami.
TW: Co ma wpływ na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości w danej dzielnicy?
EC: Każdy poszukuje czegoś innego, jednakże zawsze cechami wspólnymi są: dostępność, czyli czas dojazdu do centrum Warszawy, bezpieczeństwo, estetyka i technologia wykonania budynku oraz otoczenie lasów, czy parków, np. jak w Konstancinie zrewitalizowany Park Zdrojowy.
TW: Czy rynek w Wilanowie to miejsce dla Cosmopolitan?
EC: Zdecydowanie! Wilanów i okolice przyciągają m.in. bliskością szkół międzynarodowych: amerykańskiej, brytyjskiej i niemieckiej. To sprawia, że mieszkańcy Wilanowa oraz Konstancina to nie tylko polskie rodziny, ale ludzie z całego świata. Nawet lokale usługowe oraz gastronomiczne są do tego doskonale przygotowane. Jako biuro nieruchomości bardzo często współpracujemy z obcokrajowcami. Szukają oni nieruchomości wysokiej klasy, z których szybko dowiozą dzieci do szkoły i dotrą do Śródmieścia czy biznesowych części miasta.
TW: Jakie nieruchomości będą w cenie?
EC: Mieszkanie zyskuje na wartości jeśli ma w sobie coś niepowtarzalnego. Zielone tarasy na dachu, duże ogrody lub wspaniały widok za oknem – to zawsze będzie w cenie. Dużą wartość daje, gdy mieszkanie jest odpowiednio doświetlone i ciche. Zaletą będzie funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Chcąc zwiększyć wartość nieruchomości warto pomyśleć o jego wykończeniu, w końcu dobre „pierwsze wrażenie” można zrobić tylko raz. Dobrze działają klasyczne, designerskie meble i uniwersalna kolorystyka.
TW: Na co zwrócić uwagę przy zakupie domu/mieszkania?
EC: To temat rzeka. Najważniejsze to zachować zdrowy rozsądek oraz podchodzić do wyboru indywidualnie. Każdy ma inne potrzeby oraz wymagania, choć pewne elementy są zawsze spójne. Jeden z nich, znany każdemu związanemu z branżą, to lokalizacja. Nieruchomość zlokalizowana w dobrym miejscu będzie zawsze w cenie.
Doskonale znamy warszawski rynek nieruchomości. Trendy na nim obowiązujące rosły w siłę przez lata i nic nie wskazuje na ich drastyczną zmianę. Wybór nieruchomości w Wilanowie czy Konstancinie z całą pewnością okaże się zarówno dobrą lokatą kapitału, jak i doskonałym miejscem do zamieszkania.
