Prestiżowe biuro w biznesowej części Warszawy

Opis

::Krótko: 
Wola - Mirów | ul. Pańska | 150,5 m² | 6 umeblowanych gabinetów, w tym gabinet Prezesa | Przestronny hall z recepcją | Duża, funkcjonalna sala konferencyjna | Zamknięta kuchnia | Toaleta | Pomieszczenie na dokumenty | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 PLN netto każde | 2 komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 25 000 PLN netto każda

::Dla kogo?
Lokalizacja praktycznie w centrum miasta jest idealna dla firm, które chcą być blisko kluczowych instytucji, partnerów biznesowych i klientów.
Przestronny lokal z umeblowanymi gabinetami, salą konferencyjną i recepcją będzie doskonały dla firm potrzebujących prestiżowego miejsca do prowadzenia swojej  działalności.
Centralne położenie to także świetna opcja dla start-upów i małych firm, które pragną rozwijać się w dynamicznym środowisku biznesowym Warszawy.
Bliskość sądów i instytucji rządowych sprawia, że lokal jest idealny dla kancelarii prawnych, notarialnych czy doradców finansowych. Firmy z branży marketingowej, PR czy designu docenią przestronność i nowoczesne wyposażenie, które sprzyjają kreatywnej pracy.
To również Idealne miejsce na prywatną klinikę bądź  gabinety medycyny estetycznej,  które chcą być łatwo dostępne dla swoich pacjentów. 
Bliskość centrum miasta to również atut dla szkół językowych czy innych placówek edukacyjnych, które chcą przyciągnąć studentów z różnych części Warszawy. 

To także atrakcyjna inwestycja dla tych, którzy szukają nieruchomości do wynajmu. Przestrzeń biurowa w tak prestiżowej lokalizacji może generować stały, wysoki dochód. 

::Atuty? 
Prestiżowa Lokalizacja: Centrum Warszawy to prestiżowy adres, który podnosi renomę każdej firmy czy instytucji działającej w tym miejscu;
Doskonała Komunikacja: Świetne połączenia komunikacyjne, bliskość stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom. Bliskość głównych arterii miasta, co umożliwia łatwy dostęp do innych części Warszawy;
Sąsiedztwo Kluczowych Instytucji i Usług: Bliskość urzędów, sądów, banków, centrów biznesowych i handlowych. Dostęp do licznych restauracji, kawiarni, hoteli i innych udogodnień;
Gotowe Wyposażenie: Lokal jest już umeblowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na przystosowanie przestrzeni;
Dodatkowe Udogodnienia: Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co jest ogromnym atutem w centrum miasta. Dwie komórki lokatorskie, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania;
Bezpieczeństwo i Profesjonalizm: Lokalizacja w centralnej dzielnicy często wiąże się z wyższym poziomem bezpieczeństwa oraz prestiżowym otoczeniem, co pozytywnie wpływa na wizerunek firmy;
Dodatkowa recepcja w holu głównym budynku;
Klimatyzacja z oddzielnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu;
Wentylacja, Czujniki przeciwpożarowe;
Elektryczny zamek na wejściu do biura sterowany master kartą.

::Czy to miejsce dla Twojej firmy?
Lokalizacja Twojej firmy ma kluczowe znaczenie dla jej sukcesu. Jeśli poszukujesz miejsca, które zwiększy prestiż Twojej firmy, zapewni komfortowe warunki pracy oraz przyciągnie klientów i pracowników, nasz lokal w centrum Warszawy jest idealnym wyborem. 

::Cena:
4 200 000 PLN  netto + 120 000 PLN netto za 2 miejsca garażowe + 50 000 PLN netto za 2 komórki lokatorskie.   Do ceny netto należy doliczyć 23% VAT (faktura VAT).

Lokal jest obecnie wynajęty do końca 2024 roku za 20 000 zł netto. ,Czynsz administracyjny: 1 807 zł

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość. 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości