Duża uzbrojona działka pod zabudowę jednorodzinną

Opis

:: Krótko:
Dom położony na działce budowlanej położony w Hornówku, gmina Izabelin. Nieruchomość usytuowana jest na foremnej, narożnej działce o regularnym, kwadratowym kształcie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę ekstensywną jednorodzinną - MN. Na działce znajduje się murowany dom oraz garaż, które mogą wymagać remontu lub rozbiórki, w zależności od preferencji nowego właściciela. 

:: Dla kogo?
Dla osób szukających idealnego miejsca do zamieszkania. Z jednej strona spokojna okolica otoczona lasem z drugiej bliskość Warszawy.

:: Czy to jest to czego szukasz?
Idealna dla osób, które pragną zamieszkać w spokojnej okolicy, pośród zieleni. Tutaj stworzysz swój wymarzony dom.  
Obecny dom nie jest zamieszkały od kilku lat. 

Warunki MPZP:
· Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wyłącznie w formach zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, zabudowy bliźniaczej.
· Plan określa jako minimalną powierzchnię poszczególnych nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną , jeżeli ustalenia szczegółowe dla terenów nie stanowią inaczej, z obowiązkiem zachowania minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.
· Plan wyklucza realizację na obszarze Planu zabudowy szeregowej.
· Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej na 2,5 kondygnacji naziemnej(maksymalna wysokość kalenicy 10,5 m).

:: Więcej szczegółów:
Wszystkie media : woda, kanalizacja, gaz i prąd są doprowadzone do działki

:: Co w okolicy?
Hornówek to spokojna miejscowość z dostępem do podstawowych instytucji edukacyjnych i sportowych, a także atrakcji kulturalnych. Oto najważniejsze z nich: Szkoła Podstawowa w Izabelinie – oddalona o kilka kilometrów, zapewnia wysokiej jakości edukację dla dzieci z okolicy. Przedszkola w Izabelinie i Laskach – zapewniają opiekę i edukację dla najmłodszych. Liczne obiekty sportowe: Orlik w Izabelinie – nowoczesny kompleks sportowy z boiskami do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki. Hala sportowa w Izabelinie – sala gimnastyczna z pełnym wyposażeniem, idealna do zajęć sportowych. Trasy biegowe i rowerowe w Kampinosie – liczne szlaki leśne, idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Ponadto: Gminny Ośrodek Kultury (Izabelin) – organizujący wydarzenia kulturalne, warsztaty artystyczne i spotkania lokalnej społeczności. Biblioteka Publiczna w Izabelinie – oferuje bogaty zbiór książek oraz organizuje spotkania autorskie i zajęcia dla dzieci. Park linowy w Laskach – doskonała atrakcja dla rodzin i dzieci, oferująca różne trasy linowe w lesie. Korty tenisowe w Izabelinie – dla miłośników tenisa dostępne są dobrze utrzymane korty. Dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu Kampinoski Park Narodowy oferujący liczne szlaki turystyczne i edukacyjne, a także Rezerwat "Sieraków".

:: Jak z komunikacją?
Komunikacja w Hornówku jest dobrze rozwinięta, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość Warszawy. Mieszkańcy mają kilka opcji transportu: Autobusy ZTM Warszawa – obsługiwane przez warszawską komunikację miejską. Linie autobusowe 210 i 712 łączą miejscowość z pobliskimi miejscowościami, jak Izabelin, Laski oraz bezpośrednio z Warszawą, w tym z pętlą Metro Młociny, skąd można dalej przesiąść się na metro i inne linie komunikacyjne.
Busy prywatne – kursują na trasach do Warszawy i innych okolicznych miejscowości, oferując alternatywną formę transportu. Dojazd do Warszawy samochodem (ok. 25-30 minut do centrum Warszawy, w zależności od natężenia ruchu). Droga wojewódzka 580 prowadzi bezpośrednio do zachodnich dzielnic stolicy.

Zapraszamy do kontaktu

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości