Nowoczesny dom wolnostojący w zielonym Wawrze

Opis

:: Krótko:
Wawer, Aleksandrów, ul. Szulczyka | nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni ok. 208 m2 na kameralnym osiedlu 3 domów | działka 550 m2 | 3 sypialnie + gabinet | oddanie inwestycji w IV kwartale 2025 r.
 
:: Atuty:
Odkryj wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 208,6 m2, usytuowany w malowniczych okolicach Wawra, tuż przy lesie i w pobliżu jeziorka Morskie Oko, na kameralnym osiedlu. To miejsce stworzone dla wyjątkowego komfortu, składające się zaledwie z trzech ekskluzywnych domów.
Ten nowoczesny dom to połączenie elegancji z funkcjonalnością, z przyrodą na wyciągnięcie ręki. Inwestor zadbał o każdy detal, oferując unikalne cechy:
- nowoczesna technologia budowy zapewniająca trwałość i energooszczędność.
- przestronna część dzienna o powierzchni 60 m2, z możliwością powiększenia do 80 m2, tworząca otwartą i funkcjonalną przestrzeń.
- imponująca powierzchnia przeszkleń w części dziennej (55 m2) zapewniająca dostęp do naturalnego światła i panoramiczne widoki.
- pustka nad salonem na dwa piętra, dodająca oddechu i przestrzeni. Istnieje możliwość zabudowania i utworzenia dodatkowej sypialni na piętrze.
- pomieszczenia wysokie na 300 cm, dające poczucie przestronności.
- 3 sypialnie i gabinet na parterze mogący być kolejną sypialnią, dla pełnej wygody i elastyczności aranżacyjnej.
- taras o powierzchni 44 mkw i własny ogród z basenem (do uzgodnienia), zapewniające relaks i intymność.
- ogrzewanie podłogowe, nowoczesna pompa ciepła - dla efektywności energetycznej.
- zamknięte, kameralne osiedle, dedykowane tylko dla trzech rodzin.
 
:: Lokalizacja:
Lokalizacja tego domu to nie tylko adres - to styl życia. Osiedle znajduje się przy ul. Szulczyka, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy (około 20-25 minut). Z dostępem do komunikacji miejskiej, bliskością sklepów, przedszkoli i szkół, to idealne miejsce dla rodzin poszukujących równowagi między życiem miejskim a bliskością natury.
 
:: Podsumowanie:
Domy z inwestycji deweloperskiej Villa Morskie Oko II będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2025 roku.
Zakup z rynku pierwotnego, od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości