Uroczy Dom przy Lesie Kabackim

Opis

:: Krótko:

Uroczy dom o powierzchni użytkowej  177 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.
Piękne widoki na zieleń za oknami, cicha  kameralna okolica, bardzo dobrze skomunikowany punkt. 

:: Dla kogo?

Dla poszukujących ciszy i zieleni przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury wielkomiejskiej.
Dla koneserów doceniających potencjał inwestycyjny zabudowy miejskiej z lat 80-tych usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.
 
:: Atuty

- Unikatowa lokalizacja przy wejściu do Lasu Kabackiego;
- Kameralne spokojne otoczenie;
- Prywatność - dom połączony z drugą połową bliźniaka jedynie garażem;
- Potencjał inwestycyjny - renowacja zabudowy miejskiej z lat 80-ch pozwala na stworzenie nietuzinkowych obiektów w stylu eklektycznym, ewentualnie z nawiązaniem do stylu Memphis lub z elementami Art Deco. Oryginalne przykłady takiego podejścia można znaleźć na pobliskiej Sadybie;          
- Łącząc historię i nowoczesne podejście do architektury można tu stworzyć idealną przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub wymagającej pary;
- Rozwijająca się okolica - szereg domów w pobliżu przeszło już renowację lub rozbudowę, powstało tak że kilka nowych ładnych budynków w bezpośrednim sąsiedztwie. 
 
:: Rozkład:
Parter -
Wiatrołap , Hol, Salon (25 m2), Kuchnia (13 m2) , WC, Pomieszczenie gospodarcze, Garaż.(21 m2)
Piętro 1 -
Hol, Salon (29 m2), Sypialnia  1, Sypialnia 2, Łazienka 
Piętro 2 -
Hol, Pokój 1, Pokój 2, Pokój 3, Łazienka

Powierzchnie dodatkowe (niewliczone w powierzchnię użytkową) - piwnica ( 25 m2), strych (32 m2).   
 
:: Co w okolicy?

Wejście do Lasu Kabackiego bezpośrednio z ul. Bogatki. W otoczeniu kameralna niska zabudowa domów jednorodzinnych.  Jest to idealne miejsce dla osób stawiających na regularny kontakt z przyrodą, jednocześnie przyzwyczajonych korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej i usługowej. W pobliżu sklepy Auchan, E. Leclerk, Galeria Ursynów, Multikino liczne restauracje, wiele placówek edukacyjnych - przedszkola i szkoły, w tym międzynarodowe (International American School) a również ośrodki opieki medycznej.
Dla aktywnych trasy rowerowe prowadzące po terenach zielonych Lasu Kabackiego.

:: Jak z komunikacją?

Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanym punkcie. Bliskość ul. Puławskiej oraz trasy S 2 zapewniają bezproblemową komunikację samochodem do Centrum miasta oraz innych dzielnic. Przystanek autobusowy w odległości 350 metrów. Dojazd samochodem do lotniska Fryderyka Chopina zajmuje tylko 10 min.

:: Samochody
1 miejsce parkingowe w garażu w bryle budynku, dodatkowo można parkować na zewnątrz przed wjazdem do garażu.
 
:: Dodatkowe informacje:
Działka  wraz z domem stanowią odrębną własność. Dom jest sprzedawany przez pierwszych właścicieli tej nieruchomości. W domu jest piwnica nadająca się do stworzenia własnej przechowywalni wina. Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne. 

Zadzwoń i umów się na prezentację! 

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości