Blog - zapraszamy do naszego świata.

Szukasz idealnego balansu między spokojem natury, a wygodą miejskiego życia? Przystanek Płochocin to miejsce, gdzie możesz zatrzymać się na dłużej! Wyjątkowe domy, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą to, co najlepsze z obu światów – ciszę i bliskość stolicy.

W dobie globalnego rozwoju ekonomicznego i technologicznego, rozwoju turystyki, możliwości podjęcia pracy w trybie home office oraz poszukiwaniu alternatywnych źródeł bezpiecznego lokowania kapitału coraz więcej osób decyduje się na inwestowanie w nieruchomości zarówno wakacyjne, jako drugi dom, czy też tzw. flipy. Te ostatnie powoli nabierają nowego znaczenia i nie dotyczą już tylko rynku wtórnego, ale coraz częściej rynku pierwotnego.

Internet jest elastyczny — przestrzeni na informacje i ogłoszenia wystarczy dla każdego. Jak jednak w tym konkurencyjnym środowisku wybić się ze swoją propozycją „na jedynkę” i dotrzeć do grona odbiorców, zainteresowanych ofertą? W En Casa nie liczymy na czary-mary. Stawiamy na nowoczesny marketing.

Planując pierwszą lub kolejną inwestycję na rynku pierwotnym, każdy deweloper mierzy się z ogromem wyzwań. Formalności, biurokracja, opóźnione decyzje administracyjne to tylko wierzchołek góry lodowej. Rynek deweloperski to z pewnością branża dla ludzi z twardym charakterem i mocnymi nerwami. Zdobyte doświadczenie oczywiście bardzo pomaga. Ale co w sytuacji, gdy planowane jest wejście na nowy rynek lub w nowy segment rynku? Czy oczekiwania klientów będą podobne, a strategia marketingowa i proces sprzedaży do powtórzenia? Rynek deweloperski jest na tyle magnetyczny, że pojawiają się na nim także inwestorzy, dla których pojęcie „projekt deweloperski” będzie zupełnie nowym i nieznanym gruntem. 

Jeff Bezos, wizjoner, założyciel i CEO Amazona powiedział „Nie martwi mnie, gdy ktoś oferuje ceny o 5% niższe od moich. Niepokoi mnie, kiedy może zaoferować klientowi lepsze doznania”. Gdyby miał na myśli branżę nieruchomości klasy premium, mówiłby o naszym biurze!

Przy sprzedaży nieruchomości wiele czynników ma wpływ na atrakcyjność oferty i szybkość finalizacji transakcji. Jednym z narzędzi, które zyskuje coraz większą popularność w branży nieruchomości jest Home Staging. Ta usługa, oferowana przez agentów nieruchomości premium ma kluczowe znaczenie dla właściciela, zarówno pod względem wzrostu atrakcyjności oferty, jak i skuteczności strategii marketingowej.

Ściany malowane powściągliwą szarością, pretensjonalnie morelową barwą lub odsłaniające fragmenty nagich cegieł. Panele w pospolitym odcieniu lub drewniane parkiety, których stan wskazuje na to, że dom był otwarty na gości. Pokoje pachnące czasem lub nowością. Wszystkie te przestrzenie, choć tak skrajnie różne, mają jeden wspólny mianownik – potencjał. I swoje historie, które chcą być usłyszane. Z wiernym powiernikiem sekretów zastygłych w domowych zaciszach, Salimem Aleksandrem Darwish, Art Directorem w biurze En Casa, rozmawiała Magdalena Kacperczyk. Przeczytajcie, co opowiedział jej o home stagingu, który stanowi przedmiot jego zawodowej aktywności.

„Agencjom dziękuję”, „Tylko bezpośrednio”, „Pośrednikom mówimy NIE”. Kto choć raz poświęcił moment na przejrzenie portali z ogłoszeniami o nieruchomościach, ten doskonale kojarzy wymienione zwroty. Jeszcze ciekawiej zaczyna robić się wtedy, gdy niestrudzony agent mimo wszystko próbuje przebić się przez mur niechęci i sięga po telefon…

Przełom III i IV kwartału roku 2021 przyniósł pierwsze podwyżki stóp procentowych w Polsce. Wielu analityków zgodnie potwierdzało, że są one następstwem polityki pieniężnej prowadzonej w okresie pandemii COVID-19 zarówno w Polsce, jak i innych krajach, które solidarnie dążyły do minimalizacji negatywnych skutków pandemii. Tym samym pojawienie się inflacji było zjawiskiem, z którym większość analityków się liczyła i uwzględniała w swoich prognozach. Jednak mało kto spodziewał się inflacji dwucyfrowej oraz takiej dynamiki jej wzrostu, jak obserwowaliśmy w 2022 roku. Niewątpliwie poziom ten stale napędza napięta sytuacja geopolityczna we wschodniej części Europy oraz zerwanie łańcuchów dostaw podstawowych surowców zapewniających ciągłość produkcji. Jednak czy sytuacja w dłuższej perspektywie okaże się, aż tak pesymistyczna dla kredytobiorców?