Działka 8807m² | Marki/Nadma | MPZP | Media

Opis

:: Atuty?
Dobra lokalizacja - Trasa S8
Regularny kształt działki
Blisko przystanek autobusowy

:: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?
- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej;
- Przeznaczenie uzupełniające - budynki gospodarcze i garaże, wiaty, altany, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, obiekty małej infrastruktury technicznej, urządzenia wodne.
- Zachowanie istniejącej zabudowy polegającej na możliwości przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie:
- Zasada i warunki kształtowania zabudowy i gospodarowania terenu:
* przy lokalizacji zabudowy obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
* budynki nalezy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do pasa drogowego lub do bocznych granic działki z tolerancją do 5*,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki,
* maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,
* maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.f -12m,
* maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży , wiat, altan - 6m,
* dachy budynków należy projektować jako płaskie , jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45*,
* pokrycie dachów dachówką ceramiczną , blachodachówką, blachą lub pokryciem bitumicznym w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;
- Podstawowa obsługa komunikacyjna za pomocą terenów oznaczonych symbolem literowym KD-D oraz dojść i dojazdów.

:: Co w okolicy?
W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkając w tej części Marek zyskujesz więc doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko rozbudowuje się sprawia, że zamieszkanie w Markach to doskonała inwestycja. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych.

:: Jak z komunikacją?
Marki to idealne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do Warszawy (około 30 minut) i jednocześnie odpoczynku po pracy w cichym, spokojnym miejscu. W bliskim otoczeniu obwodnica Warszawy, która sprawi, że dojazd do innych miejscowości, lotniska czy na wakacje istotnie się skróci.

:: Więcej szczegółów:
- tereny zabudowy usługowej,
- wysokość 12 m,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- media : gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Zadzwoń i dowiedz się więcej o tej nieruchomości. Z chęcią odpowiem na Twoje pytania.

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja nieruchomości